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房地产不再“一枝独秀”,不断削弱房地产的利益,是为了什么?

2020-06-23 07:30

可以说,促进我国房地产发展的因素很多,然而前两年,房地产的瓶颈期到了,也可以说到了它该有的顶峰,于是泡沫足够大的时候,一声令下,调控随之而来。然后到了2019年、2020年,继续延续2018年的态势,调控不断的加码,势必要把“稳定楼市”作为这段时间的重中之重!但是,为何不能任由房价一直涨呢?

有人问过本人很扎心的问题,为什么房价涨就没有后果,房价跌就后果严重呢?跌不跌得了,大跌之后会有何影响,这些我们都不知道,但是参考外国,例如日本房地产泡沫破碎后的景象,可知,房价大跌确实不行。那么,为何房价涨就没有后果呢?

当然有后果!房价不可能一直高的。在过去,我国房地产行业一枝独秀的现象越发的明显,有人甚至悲观地认为,房价只会一直涨,而不会跌,甚至到十几万一平米。然而,每个行业或许都会兴衰,房子也是商品,价格怎么可能不会跌呢?

首先,从我国经济上可以看出,不仅是我国,全球经济增速都不如很多年前了,经济下行的态势明显,如果这样的话,还任由房地产泡沫增大,给人一种“错觉”的话,那泡沫迟早有破碎的一天,而那一天,经济也会深受其影响。经济基础决定上层建筑,一个国家的金融,GDP有多重要,相信不用多说。

其次,过去,房地产一枝独秀,它挤压了其他行业,这是事实。不仅是炒房客炒房,甚至有人形容这是“全民炒房”,资本不断的流入房地产业,那么一枝独大,其他行业势必会受到影响,而一个社会,总不能只靠一个行业活下去,所以,如今在不断的削弱房地产的利益,为的就是平衡起来。

早有任正非、董明珠、曹德旺等其他行业的大佬,对房地产展开过评论,无疑都是认为,房价过高对于年轻人的影响太大,这样的话,年轻人作为接班人,变成了“接盘人”,其他行业如何呢?所以为了发展,得平衡各个行业才行。

最后一点,也是为了缓解年轻人的买房压力。房价太高了,一个人均工资不过3000元的城市,面临的是甚至上万元的房价,这对于年轻人来说压力太大了。于是各部门也在努力,比如建设共有产权房,发展租赁住房,包括一些城市给予购房补贴的政策,都在帮助年轻人买房。房子还是拿来住的,如果一直被少部分人占领着,房价虚高,后果难想。老百姓没有存款,只有房产,大部分家庭财富都在房子上面,这样的现象自然不好。所以,稳定楼市、削弱楼市的“气焰”十分重要。

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